Objet rare

T3 moderne avec design unique de 90m², proche mer et toutes commodités

PT-8500-371 Portimao

CHF 256'300.-

Descriptif

T3 moderne avec design unique de 90m², en zone calme, dans un jardin luxuriant, en rez-de-chaussée avec accès facile. Proche du centre-ville, des commerces et des plages de Rocha, d’Alvor et de Vau.

Intégralement rénové avec des matériaux luxueux et beaucoup de soin. Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers avec efficacité énergétique A+++. L’appartement dispose d’une climatisation réversible haut de gamme de dernière génération avec contrôle à distance (Wi-Fi ou réseau). Les fenêtres sont neuves et disposent d’un double-vitrage sécurisé avec isolation thermique et sonore. La porte d’entrée est neuve et blindée. Deux salles de bains entièrement rénovées dans un style moderne (douches italiennes) avec chauffage télécommandé.

Stores électriques avec télécommande qui permet de gérer tous les stores de la maison individuellement ou simultanément. Une terrasse de 8m² vous permettra de profiter de la douceur du pays et du jardin verdoyant. Deux chambres, dont une suite parentale complètent ce bien d'exception. Enfin, un cellier extérieur entièrement rénové permet de ranger les affaires de plage entre autre.

Charges de copropriété 25€ / mois.
Impôts 250€/an
Un bien unique et prêt à habiter !

COMMODITES
ENVIRONNEMENT
  • Silencieux/tranquille
  • Aire de jeux
  • Arrêt de bus
  • Quartier résidentiel
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Grands jardins verdoyants toute l’année, très bien entretenus

EXTERIEUR
  • Jardins luxuriants
  • Piscine à 100m
  • Places de parc

INTERIEUR
  • Intégralement refait (sols, plafond, murs, cuisine neuve, SDB neuves, électricité et écoulements, portes et fenêtres...)
  • 2 Douches italiennes design
  • Cuisine intégrée avec plan de travail en granit noir, verrière design
  • Volets électriques avec télécommandes
  • Climatisation réversible
  • Porte blindée neuve
  • Fenêtres neuves
  • Balcon

EQUIPEMENTS
  • Cuisine équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle) tout en A+++
  • Lave-Linge A+++

ETAT
  • Neuf

ENSOLEILLEMENT
  • Optimal, toute la journée. Profitez du matin pour prendre votre petit déjeuner au soleil, alors que l’après-midi vous profiterez de la fraicheur de l’ombre.

POINTS D’INTERETS A PROXIMITE
Nombreuses plages très connues, telles que:
  • Praia da Rocha à 5 min
  • Praia do Vau à 5 min
  • Praia de Alemao à 5min
  • Praia do Alvor / Prainha à 5min
  • Ponta de Piedade à 20min
  • Praia do Camilo à 20min
  • Praia de Marinha à 25min
  • Praia de Benagil à 25min
  • Praia da Luz à 40min
  • Sagres – pointe occidentale de l’Europe à 1h

AUTRE ACTIVITES:
  • Zoo de Lagos - https://zoolagos.com/
  • Zoomarine – immense parc aquatique - https://www.zoomarine.pt/en
  • Krazy World – parc aquatique & zoo - https://www.krazyworld.com/
  • Sortie dauphins
  • Pêche, pêche au gros
  • Musées
  • Lisbonne et Séville à seulement 2h15 de route
  • Cordoue à 3 heures
  • Faro et Aéroport de Faro à 40min
  • Région de l’Alentejo à seulement 40min – très nombreuses visites pittoresques
  • Des centaines de plages plus merveilleuses les unes que les autres vous attendant
  • Centre-ville et centres commerciaux à 3 min
  • Hôpital privé de renom à 3 min
  • Nombreuses places de parc gratuites

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Parc
Port
Port de plaisance
Commerces
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Piscine publique
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Parking public
Parking
Piscine commune
Intérieur
Accès pour handicapés
Réduit
Climatisation
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Douche
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Stores électriques
Ventilation contrôlée
Sol
Carrelage
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Jardin
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2513638
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
90 m²
Surface terrain
90 m²
Année de construct.
1999
Année de rénovation
2019
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 241.-/an

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

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Situation

Distances

Localité

Distance

Voiture

Transports publics 200 m 1 min.
Ecole primaire 600 m 1 min.
Gymnase 600 m 1 min.
Commerces 2 km 2 min.

Contact

Concerne : #2513638 / Appartement PPE / PT-8500-371 Portimao / CHF 256'300.-

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Propriétaire  : Madame Pascaline POTTIER