Coup de coeur
EXCLUSIF I Appartement d'architecte de 2,5 pièces - Proche du lac
CH-1180 Rolle
CHF 890'000.-
Descriptif
D HOMES SA vous propose ce magnifique appartement rénové de 2,5 pièces offrant une surface habitable de 74m2, situé au centre historique de Rolle et à 100m des rives du lac.
L’appartement a été rénové avec beaucoup de goût en 2016.
Parquet en chêne, carreaux de ciment, plusieurs matériaux de haut de gamme et jeux d’éclairage astucieux : autant d’éléments qui confèrent à cet appartement une atmosphère épurée et résolument contemporaine. Coup de cœur assuré !
Distribution :
- Hall d’entrée avec de nombreux placards et un espace bureau encastrés
- Cuisine ouverte entière agencée et équipée
- Espace salle à manger
- Salle à manger/ Salon/ Séjour agrémenté d’une cheminée
- WC séparé
- Salle de douche à l’italienne, avec lavabo, rangement et colonne de lavage
- Chambre à coucher avec espace dressing et placards encastrés
- Nombreux placards encastrés
- Un espace jardin privatif de 60m2 dans un grand jardin en copropriété
- Une cave de 6m2
L’immeuble a été construit en 1796 mais a été entièrement transformé et rénové en 2016. Hauteur sous plafond de 2,75m.
Proche des commodités : commerces, restaurants, transports sont à quelques minutes à pied.
Possibilité de reprendre le contrat de location d’une place de parc à proximité.
Pour plus d’information ou une visite des lieux :
Matthieu DARCHEN - +41 79 359 57 19 – matthieu@dhomes.ch
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Village
○ Lac
○ Port
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
Extérieur
○ Jardin
○ Jardin en copropriété
○ Silencieux/tranquille
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Partiellement meublé
○ Armoires encastrées
○ Adoucisseur d'eau
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Plaques à induction
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4502935
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
74 m²
Surface PPE
80 m²
Surface jardin
60 m²
Surface pondérée
80 m²
Surface cave
6 m²
Hauteur de plafond
2.75 m
Dernières rénovations
2016
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 2'600.-/an
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.